Participation de l'association CCBV aux ateliers participatifs sur le projet de la Tour Triangle - "Insertion dans le quartier"

Dans le cadre du projet de la Tour Triangle, se sont tenus, à l'Hôtel de Ville de Paris, le 7 février dernier, "les ateliers participatifs". Les entreprises impliquées dans le projet y étaient représentées en partenariat avec les représentants de la Mairie de Paris.
Cette tour serait construite sur une parcelle vide du Parc des Expositions, terrain appartenant à la Mairie de Paris, par Unibail-Rodamco, promoteur privé, et la Chambre de Commerce et d’Industrie de Paris via leur filiale Viparis, titulaire actuel de la concession. De ce fait, la construction de la tour ne devrait rien coûter aux contribuables parisiens.

Du tirage au sort initialement prévu, il est important de préciser que finalement, toutes les personnes qui s'y sont inscrites ont été invitées à y participer.

En l'absence d'Anne HIDALGO, en déplacement à l'étranger, c'est Hamou BOUAKKAZ, Adjoint au Maire chargé de la Démocratie Locale et de la Vie Associative, qui a introduit les débats. Il a souligné la démarche originale de ce type de consultation décrivant cela comme «un appel à la pédagogie».
Puis Raymond Jr. GAETAN, chef du projet Triangle au sein du cabinet d’architectes Herzog et De Meuron, a reprécisé l'intérêt de cette tour contiguë au Parc des Expositions, lien entre Paris et sa Banlieue. Il a également indiqué que on en était encore au niveau d'un projet pour lequel rien n’est définitivement arrêté notamment en terme de volume et de prise au sol.
Enfin Gwenaëlle D’ABOVILLE, coordinatrice de la journée et urbaniste de l’agence Ville Ouverte (cabinet d’urbanisme), a rappelé qu’il s’agit d’un projet d’équipements tertiaires dans un immeuble de grande hauteur, insistant sur le lien entre Paris et les communes limitrophes.
L’association CCBV a choisi de participé à l’atelier « Insertion dans le quartier ».
En plus des personnalités qualifiées et des habitants du 15ème arrondissement étaient notamment présents dans le groupe travail, plusieurs conseillers du quartier Georges Brassens, des élus du 14ème arrondissement et de Vanves.
Les élus du 15ème arrondissement dans cet atelier brillaient par leur absence comme d'ailleurs aux deux réunions de concertations qui se sont préalablement tenues Porte de Versailles.

La première question fut sur le lien potentiel que cette tour devrait créer entre Paris et les communes limitrophes, en quoi, et surtout comment.
Plusieurs suggestions d’équipements ont été faites par l’assemblée
- une bibliothèque comme Beaubourg avec salles de cours
- des équipements pour la petite enfance
- un cinéma d’art et d’essai
- des locaux associatifs
- des commerces (sans que cela soit aux détriments de ceux qui existent déjà).
Raymond Jr. GAETAN a soumis l’éventualité d’une place supplémentaire entre le 15ème arrondissement et Issy-les-Moulineaux, sous le périphérique, qui pourrait par exemple, accueillir un marché.

Fut ensuite abordée, la question du jardin public en lieu et place de l’actuelle zone logistique du hall 1. Anne HUARD, ingénieure en chef de la Direction des Espaces Verts et de l’Environnement de la Mairie de Paris, a précisé que ce jardin fait partie de la volonté de créer un parcours vert dans la capitale et une plus grande proximité entre le parc des expositions et les habitants du quartier. Gwenaëlle d’ABOVILLE a souligné le fait que ce projet était moteur dans la rénovation de ce quartier.

Les participants de l’atelier ont souhaité en savoir plus sur la tour en elle-même. Raymond Jr. GAETAN a précisé que les études de faisabilité sont en cours, même on envisage sérieusement cette forme triangulaire. Sa hauteur n’excéderait pas 200m, ce qui correspond au plafond légal des bâtiments de grande hauteur. Sa base de cette dernière ferait 35m de largeur. Ceci est en conformité avec la législation qui exige un espace de 8 m de large de chaque coté, notamment pour les accès pompiers.
La surface de bureaux disponible serait d’un peu plus de 80.000 m² avec des commerces en rez-de-chaussée.
Cette tour serait ouverte au public avec des espaces ouverts type belvédère. Des participants souhaitent que le public puisse accéder jusqu'à la pointe de la tour.
Antoine VIGER-KOHLER de l’agence TKV a précisé que les espaces du rez-de-chaussée et les équipements devraient répondre à une logique de complémentarité et d’intercommunalité. Les espaces publics doivent être un lien entre le quartier et ses abords.

Certains participants, semblent-ils opposés à cette construction, se posent des questions sur l’utilité de construire un immeuble aussi haut et sur sa nécessité, notamment compte tenu de la crise actuelle.
Les participants favorables au projet ont quant à eux répondu qu’il s’agit d’un bâtiment prestigieux (forme, taille) qui contribuera à redorer le blason de la Ville de Paris, qui n’a pas eu des grands projets architecturaux depuis longtemps.

Aux questions posées, se sont ajoutées bien sûr, le problème de l'héliport et de son utilisation, la question sur la gestion et de l'entretien à long terme de la tour, les conséquences de cette construction compte-tenu de la réduction importante de la zone logistique du hall 1.

Il convient de préciser que pour le moment aucun plan officiel n’est établi et qu'aucune précision ne semble pourvoir être apportée quant aux futures activités tertiaires dans la tour.
Selon Raymond Jr. GAETAN Les plans définitifs seront établis avec le dépôt du permis de construire, une fois les études de faisabilité réalisées, le tout vers mars/avril 2009.
Le promoteur Unibail-Rodamco reste le principal décideur quant au projet Triangle. Les espaces dédiés aux équipements publics seront le fruit de négociations entre Unibail-Rodamco et la ville de Paris, Tout comme les aménagements réalisés aux alentours du bâtiment comme par exemple le jardin public devant le hall 1.

Une prochaine réunion sera donc organisée au printemps.

Jérôme BOUCHER
Représentant Mme Dominique BAUD
Présidente de l'Association CCBV

 

Dernière minute : Réunion publique sur le réaménagement du Parc André Citroën

 

C'est seulement aujourd'hui, 6 février, que nous apprenons la tenue de cette réunion. Cela donne peu de temps à chacun pour s'organiser et y assister mais j'espère néanmoins que le quartier André Citroën y sera bien représenté.

Dominique BAUD
Présidente de l'Association CCBV

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